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  發表日期:2009年3月3日   出處:東奧會計在線    作者:東奧會計在線   已經有10555位讀者讀過此文
 
 

《中級經濟法》第八章合同法律制度(五)

二十五、定金。關于定金,大家需注意以下內容:(1)定金數額超過主合同標的額20%的部分無效;(2)定金數額以實際交付的數額為準;(3)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則;(4)因合同關系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行時,受定金處罰的一方當事人可以向第三人追償。
   
二十六、合同權利轉讓。債權人在轉讓合同權利時,不需要經債務人同意,但應當通知債務人,如果債權人比較懶,沒有通知債務人,那么這個合同權利轉讓就是無效的。除非受讓人同意,否則債權人是無權撤銷轉讓合同權利的通知的。如果債務人能夠抗辯原債權人(即讓與人),那么他也可以以同樣的理由抗辯新債權人(即受讓人)。
   
二十七、合同義務轉移。不管債務人是將合同的義務全部轉讓給第三人還是將合同的義務部分轉讓給債務人,都應當經債權人同意。如果債務人比較懶或者債務人有不可告人的目的沒有這樣做的話,那么將會產生如下后果:(1)該債務轉讓行為無效;(2)債權人有權拒絕第三人向其履行合同義務;(3)債權人有權要求債務人履行合同義務并且承擔不履行(延遲履行)合同義務的法律責任。
   
二十八、合同權利義務的一并轉讓。在合同雙方一致同意的情況下,合同的一方當事人可以將自己在合同中的權利和義務全部(部分)一并轉讓給第三人。另外,大家需要注意以下幾點:(1)不得轉讓法律禁止轉讓的權利;(2)專屬于讓與人自身的從權利和從債務不得轉讓;(3)該類轉讓不影響債務人抗辯權的行使;(4)債務人對原債權人(即讓與人)享有債權的,可以依照有關規定向新債權人(即受讓人)主張抵銷;(5)法律、行政法規規定應當辦理批準、登記手續的,應當依照其規定辦理。
    
二十九、法人(其他組織)合并(分立)后債權債務關系的處理。當事人訂立合同后合并的,由合并后的法人(其他組織)行使合同權利,履行合同義務;當事人訂立合同后分立的,除債權人和債務人另有約定的以外,分立的法人(其他組織)對合同的權利和義務享有連帶債權、承擔連帶債務。
    
三十、債務人依法將標的物提存。債務人想交付合同標的物但由于債權人的原因無法交付合同標的物,實在沒有辦法,債務人便將該合同標的物交給了提存機關,從而消滅了債權債務,并終止了合同,這就是提存。在合同標的物提存之后,除非債權人下落不明,否則債務人應當及時通知債權人(債權人的繼承人與監護人)。提存期間,合同標的物的孳息歸債權人所有,但同時,提存費用也要由債權人負擔。在合同標的物提存后,毀損、滅失的風險由債權人承擔。債權人領取提存物的權利自提存之日起5年內不行使而消滅,出現這種情況時,提存物扣除提存費用后歸國家所有。

今日習題
1、A公司分立為B公司和C公司,分立時B公司和C公司明確約定A公司以前的債務由B公司承擔。A公司原欠李某貨款5萬元,現李某要求償還。根據合同法律制度的規定,下列表述中,正確的是(   )。
A、由B公司承擔
B、由C公司承擔
C、由B公司、C公司平均承擔
D、由B公司、C公司承擔連帶責任
2、關于違約金和定金的適用正確的表述有(      )。

A.違約金必須是雙方在訂立合同時約定的

B.支付定金的一方不履行合同規定義務的,無權請求返還定金

C.當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用其一

D.當因違約給對方造成損失過大,二者可以并用,但之和不得超過實際損失,應等于實際損失



答案地址:

//bbs.dongao.com/viewthread.php?tid=744992&page=1&extra=page%3D1

                    合同法律制度(六)

三十一、買賣合同。大家在復習買賣合同時需注意以下幾點:
            1.
標的物的所有權自標的物交付時起轉移。
            2.
出賣具有知識產權的標的物,除當事人另有約定(法律另有規定)的以外,該標的物的知識產權不屬于買受人。
            3.
買受人怠于通知出賣人其標的物的數量(質量)不符合約定的,視為其標的物的數量(質量)符合約定。
            4.
標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔、交付之后由買受人承擔。
            5.
由于買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
            6.
出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
            7.
對合同價款沒有約定(約定不明確)的,可以協議補充;不能達成協議的,除依法由政府定價的以外,按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
            8.
標的物在交付之前產生的孳息,歸出賣人所有;標的物在交付之后產生的孳息,歸買受人所有。
            9.
分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款(解除合同)。
            10.
出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
三十二、租賃合同。大家在復習租賃合同時需注意以下幾點:
            1.
租賃期限在6個月以上的,租賃合同應當采用書面形式。
            2.
當事人在訂立租賃合同時未采用書面形式的,視為不定期租賃。
            3.
租賃期限超過20年的,超過部分無效。
            4.
除當事人另有約定的以外,出租人應當履行租賃物的維修義務。
            5.
租賃物危及承租人的安全(健康)的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
            6.
出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。
            7.
承租人經出租人同意,將租賃物轉租給第三人的,第三人對租賃物造成的損失應當由承租人賠償。
            8.
租賃物在租賃期間發生所有權變動的,出租人如果沒有提出異議,承租人可以繼續使用租賃物,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
三十三、承攬合同。大家在復習承攬合同時需注意以下幾點:
            1.
除當事人另有約定的以外,承攬人應當以自己的設備、技術和勞力完成主要工作。
            2.
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,承攬人應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。
            3.
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,如果未經定作人同意,定作人可以解除合同。
            4.
承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的,承攬人應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。
            5.
承攬人應當按照定作人的要求保守秘密。
            6.
未經定作人許可,承攬人不得留存復制品(技術資料)。
            7.
承攬工作需要定作人協助的,定作人有協助的義務。
            8.
定作人未向承攬人支付報酬(材料費等價款)的,除當事人另有約定的以外,承攬人對完成的工作成果享有留置權。
三十四、委托合同。大家在復習委托合同時需注意以下幾點:
            1.
委托人應當預付處理委托事務的費用。
            2.
無償的委托合同,因受托人的故意(重大過失)給委托人造成損失的,委托人可以要求受托人賠償損失。
            3.
委托人經受托人同意,在受托人之外委托第三人處理委托事務的,如果給受托人造成了損失,受托人可以向委托人要求賠償損失。
            4.
經委托人同意的轉委托,受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。
            5.
未經委托人同意的轉委托,除在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的以外,受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任。
            6.
除當事人另有約定、根據委托事務的性質不宜終止委托合同的以外,在委托人(受托人)死亡、喪失民事行為能力、破產時,委托合同終止。
三十五、行紀合同。大家在復習行紀合同時需注意以下幾點:
            1.
行紀人以自己的名義為委托人從事活動。
            2.
行紀合同所約定的活動只能是貿易活動。
            3.
行紀人處理委托事務所支出的費用一般由行紀人自行負擔。
            4.
行紀人賣出(買入)具有市場定價的商品,除非委托人有相反的意思表示,否則行紀人自己可以作為買受人(出賣人),并且委托人仍要支付相應的報酬。
            5.
委托人逾期不支付報酬的,除當事人另有約定的以外,行紀人對委托物享有留置權。
三十六、居間合同。大家在復習居間合同時需注意以下幾點:
            1.
居間人有向委托人報告訂立合同的機會(提供訂立合同的媒介服務)的義務,做個不太恰當的比喻,居間人和媒婆有些相似之處。
            2.
居間人必須是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的公民(法人)。
            3.
因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
            4.
居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔。
            5.
居間人未促成合同成立的,雖然居間人不得要求委托人支付報酬,但可以要求委托人支付居間活動的費用。

今日習題
1、甲工廠委托乙公司購買一批貨物,乙公司不收取報酬。根據合同法律制度的規定,下列表述中,正確的  是(    )。
A.乙公司有權請求甲工廠償還為處理委托事務所支付的必要費用,但乙公司無權要求給付該必要費用的利息
B.乙公司經甲工廠同意,轉委托第三人處理委托事務的,乙公司僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任
C.乙公司因過錯給甲工廠造成損失,甲工廠可以要求賠償損失
D.甲工廠、乙公司可以隨時解除雙方之間的委托合同關系

2、下列合同中,既可以是有償合同也可以是無償合同的有(    )。
A.保管合同          B.委托合同         C.借款合同          D.贈與合同
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